经过几年的期待,终于交了房子,主人去了附近,但很困惑,和它没有任何关系

发布时间:2021-01-08 20:04:02

来源:鞍山网

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温/小梅可爱

当我们买房子时,我们会签订合同,合同约定开发商交货的时间和推迟交付的责任。看到这样的条款,买家会更放心,但是如果开发商真的延迟支付房屋,开发商将承担相应的责任,这是未知的。最近,河北某住宅区的业主接到开发商的通知,期待房屋的交付数年。起初,这是一件令人高兴的事情,但业主们去社区看看,但他们怎么会不高兴呢?发生了什么事?

他说:最初,虽然发展商已通知房屋的交付,但社区的绿化和地面硬化工作仍未进行,建筑材料遍地都是,怎样才能提供这样的社区呢?收到业主的反应,记者来到社区,看到了业主所说的现场。要看到这样的社区环境,10万人不愿意,有些业主不愿意接受。对此,开发商的反应是,如果你现在得不到钥匙,就没有时间,什么时候交房子,他们也不知道。

没有绿化,没有地面硬化,到处都是建筑材料,开发商还要强制交付,这是什么逻辑?据了解,该小区于2013年开始向外界出售,根据开发商与业主签订的合同,该地区的五栋主高层住宅应于2019年9月15日移交。但到付款日,业主发现开发商违反了合同,我们按合同行事,开发商对相应的违约金给予业主补偿,业主也乐于接受。

然而,开发商没有对此作出回应,业主一直在寻找开发商来讨论钥匙,但开发商一直不愿交出钥匙。直到最近几天,开发商才通知业主,这座已经移交了半年多的房子终于出现了以下情况。业主们没想到的是,他们来到附近,被眼前的景象吓坏了。这不仅是一个环境问题,而且社区最基本的电力供应也存在重大问题。

原来,这个小区还是临时用电,根本无法支持社区用户的使用,只要用户数量、电池电压不稳定,根本不能使用,更不用说装修了。从这个外部环境来看有一个问题,在社区内部使用临时电力,业主有什么困难也说不出来。更令他们感到痛心的是,发展商并没有提及逾期支付的违约金,更没有提及买家延迟支付楼宇所造成的损失。无论此事如业主所说,记者试图通过电话与开发商联系,均未得到回应。

他说:其后,我与区内负责物业的人士联络,他说,现时社区的建筑材料已清拆,同时已安排绿化和硬化,现时社区或临时用电的问题,物业方面已与发展商接触解决,至于社区能否达到房屋条件,这是发展商的事,与物业无关,无论业主如何要求,都没有回应现时社区能否符合楼宇供应的条件。

由于购房合同已经签订,业主根据合同支付真正的金银,那么,在交付问题后,开发商按照合同的条款,应该得到赔偿,设备应该尽快改进。而不是说,如果出了问题,你找不到,你用沉默来代表所有的答案。如果开发商继续保持这种态度,业主可以通过法律途径起诉相应的网民,你对此有何看法?